Une agence à échelle humaine
Un interlocuteur dédié à votre service. Nous connaissons tous nos locataires et tous nos propriétaires. Chez nous, vous n’êtes pas un numéro.
Consultation par internet
Vous consultez votre compte par internet ainsi que tous vos documents (la seule agence à vous le proposer sur Troyes).
Développement durable
Réduction des documents papier au profit de la numérisation. Impression sur papier recyclé.
Sur option, nous garantissons le paiement des loyers
Sans délai de carence. Notre contrat comporte aussi la remise en état en cas de dégradation ainsi que le paiement des loyers et charges pendant cette remise en état (maximum 2 mois).
Nous vous conseillons en matière fiscale
Tous les ans nous éditons un état préparatoire pour vous aider à remplir la déclaration 2044 ou 2044S (bleue) ; De plus si vous le souhaitez vous pouvez être reçus par notre responsable afin d’obtenir des solutions précisément adaptées à votre situation.
Vous simplifier la vie
Visiter le bien, estimer sa valeur locative
Emettre les avis d’échéance, faire les quittances
Encaisser les loyers
Tenir la comptabilité du locataire et du bailleur
Réviser le loyer annuellement
Effectuer la régularisation annuelle des charges
Faire des relances en cas de retard de paiement
Recevoir le congé donné par le locataire, le contrôler
Gérer le pré-contentieux et le contentieux
Payer les charges au syndic
Payer les factures aux entreprises
Informer le propriétaire du renouvellement du bail
Ne prenez plus le risque d'avoir des impayés ; Pensez à la garantie des loyers !
La garantie des loyers
Quoiqu’il arrive avec vos locataires, vous serez certains de ne plus avoir d’impayés, nous nous engageons par écrit.
Principales caractéristiques :
- pas de période de carence
- vous êtes payés dès le premier mois et ce pendant une période maximum de deux ans.
- tous les problèmes de contentieux concernant le recouvrement des loyers, charges et taxes sont pris en charge.
- plus d’honoraires et de frais d’huissier, d’avocat ou d’expert.
Nous assurons une présence permanente pendant toute la durée du bail
Petits travaux, conseils, relationnel locataire, augmentation annuelle du loyer, vérification de l’attestation d’assurance du locataire, entretien chaudière, etc...